福建省财政厅

关于城镇房屋拆迁安置中契税征收有关问题的批复

闽财农税（2007）1号

 

安溪县财政局：

你局《关于城镇房屋拆迁安置中析产契税征收有关问题的请示》（安财农税[2006]166号）收悉。经研究，现批复如下：

你县在房屋拆迁时，县政府拆迁部门与被拆迁人（旧房业主）签订房屋拆迁安置协议书，在拆迁补偿安置时，拆迁部门及房地产开发商将旧房业主拆迁补偿安置的房产直接划分到子辈、孙辈名下。根据现行契税政策有关规定，这种土地、房屋权属转移行为是属于赠与行为，应按规定照章缴纳契税，其计税依据由契税征收机关参照房屋买卖的市场价格或评估价格核定。

 

 

                                         

                                       二00七年一月十一日

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